2010〜2020年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
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フェミネンス二条城北
京都府京都市上京区藁屋町
/ 二条城前駅 徒歩12分
2015年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
74.4
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
6,245万円
95.3万円/㎡
4,407
5,632
6,858
8,083
AI査定結果
推定相場価格
6,245万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,632万円〜6,858万円
85.9万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
フェミネンス二条城北
4,750万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,750万円 | 72.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/07 | 4,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/28 | 5,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 91.2万円 | 7階 | 65.56㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | フェミネンス二条城北 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅12分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/26 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅14分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | ルーシア今出川油小路 京都市上京区堀之上町 | 今出川駅10分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/06 | エスリード一条東堀川 京都市上京区竪富田町 | 鞍馬口駅10分 | 5,480万円 | 83.1万円 | 65.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシエラ二条城 京都市上京区聚楽町 | 二条駅4分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | リソシエラグジェ御所西 京都市上京区革堂町 | 今出川駅8分 | 4,180万円 | 77.9万円 | 53.67㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/15 | アトラス京都御所西 京都市上京区堀出シ町 | 今出川駅4分 | 5,490万円 | 87.9万円 | 62.45㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | イーグルコート京都御所梨木の杜 京都市上京区染殿町 | 出町柳駅13分 | 7,000万円 | 89.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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